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多彩手机app下载_多收4.4亿!广州卖地3宗收金超百亿,有地块竞价45轮成交

来源: 发布时间:2020-01-09 11:59:41

多彩手机app下载_多收4.4亿!广州卖地3宗收金超百亿,有地块竞价45轮成交

多彩手机app下载,接近年底,广州土拍市场有点小燃。

今日(12月5日)下午,广州公开出让三宗宅地,起拍总价约95.9亿,最终成交总价达100.3亿元,多卖了4.4亿元。

除了花都地块底价成交外,番禺东环街易兴dhj15-01地块竞价5轮;荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南af040225-a地块竞价达45轮,历时近1个半小时。

番禺区东环街易兴dhj15-01地块:以竞自持20%成交

今年6月20日,番禺区东环街易兴dhj15-01地块遭遇流拍。彼时,该地块宗地面积46446(可建设用地面积31626),建筑面积36934.57,挂牌起始总价为104673万元,扣除6000平米住房建面后,折合起拍楼面地价达33838元/平方米。

于11月重新挂牌时,该地块的宗地面积扩容至131906(可建设用地面积105748)平方米,建筑面积变为244477平方米,起拍总价高达55.4474亿元。在扣除两地块共建筑面积16000平方米住房由政府指定单位以3500元/平方米回购之后,该地块的起拍楼面地价为24268元/平方米。较4个多月前降了9570元/平方米。

据了解,该地块范围内东北侧现有高压线路穿过,除配套16000平方米的政府回购住房外,还需提供240个机动车位供政府回购住房住户购置或租赁使用。

与其他地块不一样,该地块总价不变,竞买方式为竞自持5%。最终在竞价5轮后,以竞自持比例20%成交。

荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南af040225-a地块:竞价45轮,楼面地价33840元/平方米

出乎意料,今年截止10月底,广州一共有16宗宅地流拍或终止出让,当中天河及荔湾都未曾幸免。

但今日地处广钢的这宗宅地,却遭到房企一番火拼,竞价45轮后方成交。

该地块宗地面积16429平方米,计算容积率建筑面积77331平方米,挂牌起始总价接22亿元(217685万元),最终成交总价为26.1685亿元,折合楼面地价33840元/平方米。

该地块按规划要求配建地块外的中小学用地(荔湾区广钢新城南部af040226地块),建成验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。

花山镇莲山北西侧地块:宝信地产底价竞得

花山镇莲山北路西侧g08-hs04一期地块由宝信地产以底价竞得。

该宗地面积56830(可建设用地面积49499)平方米,当中道路用地面积4014平方米,城市绿地用地面积3367平方米。计算容积率建筑面积14.8347万平方米,成交总价为18.7182亿元,折合楼面地价为12618元/平方米。地块配套一个12班的幼儿园,及居民健身场所、农贸市场等。

南都记者邱永芬

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